Immobilienverkauf mit Strategie
Weil jedes Detail den Preis bestimmt
Immobilienverkauf mit Strategie
Weil jedes Detail den Preis bestimmt
Immobilien, die begeistern
Immobilien, die begeistern
Jede Immobilie ist einzigartig, so auch ihr Verkauf. Bei Keller von Sales beginnt der Verkaufsprozess nicht mit Zahlen, sondern mit einem Verständnis für das, was Ihre Immobilie besonders macht. Nicht nur der Quadratmeter zählt, sondern das, was er für jemanden bedeutet. Wir sehen daher Immobilien nicht als Objekte, sondern als Lebensorte mit Geschichte, Charakter und Potenzial.
Mit fundierter Analyse, beeindruckender Präsentation und ausgewählter Käuferschaft schaffen wir die Basis für einen Verkauf, der nicht nur wirtschaftlich mit dem bestmöglichen Preis überzeugt, sondern auch effizient und rechtssicher umgesetzt wird.
Wir bei Keller von Sales bieten Ihre Immobilie nicht einfach an, wir machen sie begehrenswert.
STARKE OPTIK. KLARE WIRKUNG.
Die Kunst der Präsentation
Unsere hochwertigen Luftaufnahmen zeigen Ihre Immobilie aus ihrer besten Perspektive und setzen Grundstück sowie Lage eindrucksvoll in Szene. Mit professionellen Drohnenbildern schaffen wir Aufmerksamkeit und wecken Emotionen, für eine eindrucksvolle erste Wahrnehmung.
Instagram, Facebook und Co. sind von der heutigen Medienlandschaft nicht mehr wegzudenken. Wir platzieren Ihre Immobilie auf unserem eigenen Social-Media-Kanal sowie gezielt auf den passenden Social-Media-Kanälen von Kooperationspartnern, um zusätzliche Reichweite zu generieren und ein differenziertes, digitales Publikum zu erreichen.
Die Anzeige Ihrer Immobilie erfolgt auf allen führenden Immobilienportalen (Kleinanzeigen, ImmoScout24, immowelt und immonet.de). Wir machen Ihr Objekt omnipräsent. Dank exklusiver Partnerschaften sichern wir darüber hinaus eine bevorzugte und hochwertigere Platzierung, die Ihre Immobilie noch sichtbarer macht.
Beim Home Staging bereiten wir Ihre Immobilie speziell für den Verkauf vor. Mit stilvoller Möblierung, abgestimmten Farben und einer einladenden Atmosphäre. So entfalten die Räume ihr volles Potenzial und sprechen die Emotionen potenzieller Käufer an. Das Ergebnis: Schnellere Kaufentscheidung und eine höhere Preisakzeptanz.
Mit Gespür für Sprache und Ausdruck verleihen wir Ihrer Immobilie eine Stimme. Durch prägnante Texte, die Emotionen wecken, Vorstellungen anregen und den wahren Wert Ihres Eigentums zum Ausdruck bringen.
Unsere visuelle Präsentation hebt sich ab: Mit stimmungsvollen Bildern und geführten Videorundgängen bringen wir Ihre Immobilie digital zum Leben - authentisch, hochwertig, überzeugend -
Wir verwandeln Grundrisse und Konzepte in realitätsnahe Erlebnisse, die Räumlichkeit und Atmosphäre greifbar machen. Durch unsere 360° Touren können sich Interessenten virtuell durch die Immobilie bewegen ohne einen Besichtigungstermin vor Ort buchen zu müssen.
Anstelle einer farblosen PDF-Datei erhält jede von uns vermarktete Immobilie eine individuelle Website. Diese ist modern, informativ und passgenau gestaltet. So rücken wir Ihr Objekt gezielt in den Fokus potenzieller Käufer und schaffen ein überzeugendes digitales Erlebnis, das bleibenden Eindruck hinterlässt.
Wie sähe Ihr Haus mit einer luxuriösen Küche aus? Mit hochwertigem Virtual Staging in 3D verwandeln wir leere Räume und Grundrisse in eindrucksvolle, realitätsnahe Wohnwelten. Statt auf Vorstellungskraft zu setzen, machen wir das Potenzial Ihrer Immobilie sichtbar und erlebbar, ideal für Neubauten, Sanierungsobjekte und unmöblierte Einheiten.
Für jeden Verkaufsauftrag einer Immobilie investieren wir bewusst in Reichweite. Mit Onlineanzeigen, Printwerbung, Flyern und Verkaufsschildern vor Ort ist Sichtbarkeit kein Zufall, sondern Strategie.
Unsere hochwertigen Luftaufnahmen zeigen Ihre Immobilie aus ihrer besten Perspektive und setzen Grundstück sowie Lage eindrucksvoll in Szene. Mit professionellen Drohnenbildern schaffen wir Aufmerksamkeit und wecken Emotionen, für eine eindrucksvolle erste Wahrnehmung.
Instagram, Facebook und Co. sind von der heutigen Medienlandschaft nicht mehr wegzudenken. Wir platzieren Ihre Immobilie auf unserem eigenen Social-Media-Kanal sowie gezielt auf den passenden Social-Media-Kanälen von Kooperationspartnern, um zusätzliche Reichweite zu generieren und ein differenziertes, digitales Publikum zu erreichen.
Die Anzeige Ihrer Immobilie erfolgt auf allen führenden Immobilienportalen (Kleinanzeigen, ImmoScout24, immowelt und immonet.de). Wir machen Ihr Objekt omnipräsent. Dank exklusiver Partnerschaften sichern wir darüber hinaus eine bevorzugte und hochwertigere Platzierung, die Ihre Immobilie noch sichtbarer macht.
Beim Home Staging bereiten wir Ihre Immobilie speziell für den Verkauf vor. Mit stilvoller Möblierung, abgestimmten Farben und einer einladenden Atmosphäre. So entfalten die Räume ihr volles Potenzial und sprechen die Emotionen potenzieller Käufer an. Das Ergebnis: Schnellere Kaufentscheidung und eine höhere Preisakzeptanz.
Mit Gespür für Sprache und Ausdruck verleihen wir Ihrer Immobilie eine Stimme. Durch prägnante Texte, die Emotionen wecken, Vorstellungen anregen und den wahren Wert Ihres Eigentums zum Ausdruck bringen.
Unsere visuelle Präsentation hebt sich ab: Mit stimmungsvollen Bildern und geführten Videorundgängen bringen wir Ihre Immobilie digital zum Leben - authentisch, hochwertig, überzeugend -
Wir verwandeln Grundrisse und Konzepte in realitätsnahe 3D-Modelle, die Räumlichkeit und Atmosphäre greifbar machen. Durch unsere 360° Touren können sich Interessenten virtuell durch die Immobilie bewegen ohne einen Besichtigungstermin vor Ort buchen zu müssen.
Anstelle einer farblosen PDF-Datei erhält jede von uns vermarktete Immobilie eine individuelle Website. Diese ist modern, informativ und passgenau gestaltet. So rücken wir Ihr Objekt gezielt in den Fokus potenzieller Käufer und schaffen ein überzeugendes digitales Erlebnis, das bleibenden Eindruck hinterlässt.
Wie sähe Ihr Haus mit einer luxuriösen Küche aus? Mit hochwertigem Virtual Staging in 3D verwandeln wir leere Räume und Grundrisse in eindrucksvolle, realitätsnahe Wohnwelten. Statt auf Vorstellungskraft zu setzen, machen wir das Potenzial Ihrer Immobilie sichtbar und erlebbar, ideal für Neubauten, Sanierungsobjekte und unmöblierte Einheiten.
Für jeden Verkaufsauftrag einer Immobilie investieren wir bewusst in Reichweite. Mit Onlineanzeigen, Printwerbung, Flyern und Verkaufsschildern vor Ort ist Sichtbarkeit kein Zufall, sondern Strategie.
Spezialisiert auf Immobilien, die überzeugen sollen:
Einzelhandels-immobilien
Mehrfamilien-häuser
Einfamilien-häuser
Einfamilienhäuser
Eigentums-wohnungen
WERTE ERKENNEN. POTENZIALE ENTFALTEN.
Ihr Verkaufsweg - Unser Ziel: Bestpreis
Honorarübersicht
Grundsätzlich gilt, dass bei Keller von Sales, entstandene Provisionskosten erst nach erfolgreichen Vermarktung erfolgen. Gemäß der seit Ende 2020 geltenden gesetzlichen Regelung zur Aufteilung der Maklercourtage beträgt die Provision bei Verkaufsaufträgen jeweils 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. für Käufer und Verkäufer. Diese Courtage versteht sich als Komplettpreis.
Qualifikation & Zertifizierung
Alle unsere Immobilienberater sind durch die Industrie- und Handelskammer (IHK) geprüft worden und verfügen daher über eine fundierte Ausbildung als Immobilienmakler. Darüber hinaus sind wir Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), was für unser Engagement an Qualität, Transparenz und beruflichen Standards steht. Ergänzend dazu verfügt unser Unternehmen über die behördliche Genehmigung für Maklertätigkeiten gemäß § 34c GewO. Als Inhaber und Gründer verbinde ich, Robert P. Keller, akademisches Know-how aus meinem Studium im Immobilienmanagement mit praktischer Marktkenntnis aus meiner Erfahrung als Immobilieninvestor.
Gesetzliche Regelung
Seit der gesetzlichen Neuregelung zur Maklerprovision im Dezember 2020 gilt für den Verkauf von Grundstücken bzw. Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen etc. das sogenannte Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB). Das bedeutet: Verkäufer und Käufer teilen sich die Maklercourtage zu gleichen Teilen. Darüber hinaus sind wir als Makler gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG, vormals EnEV) verpflichtet, bei der Vermarktung einen gültigen Energieausweis vorzulegen.
Sie haben noch Fragen?
Selbstverständlich stehen wir Ihnen sowohl persönlich als auch mit unserem erfahrenen Team engagiert zur Seite. Wir freuen uns darauf Ihnen weiterhelfen zu dürfen.
Unser Netzwerk
In unserem Netzwerk arbeiten sowohl erfahrene Baufinanzierer als auch Sachverständige, Bauingenieure und Juristen. Gerne vermitteln wir unsere Kontakte auf Anfrage.
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Immobilien sind so individuell wie die Menschen, die mit ihnen leben, planen oder investieren. Ob Sie verkaufen, vermieten, kaufen oder einfach eine Fragen haben: Wir nehmen uns Zeit und freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu dürfen.