Vermieten mit Weitblick
mit uns den richtigen Mieter finden
Immobilienverkauf
mit Strategie
Weil jedes Detail den Preis bestimmt
Der richtige Mieter
Immobilien, die begeistern
Vermietung ist mehr als ein Mietvertrag, sie ist Vertrauenssache. Wer vermietet, überlässt mehr als nur Räume: Es geht um Eigentum, um Verantwortung und um Menschen, die darin leben sollen. Deshalb beginnt unsere Arbeit bei Keller von Sales mit Zuhören, Verstehen und dem Anspruch, für Sie genau den passenden Mieter zu finden.
Wir setzen auf Persönlichkeit statt Masse, prüfen jede Anfrage sorgfältig und stellen sicher, dass Mieter und Immobilie wirklich zueinander passen. Wir ermitteln den bestmöglichen Mietpreis und prüfen sorgfältig, ob die gesetzlich zulässige Höhe im Rahmen des Mietspiegels eingehalten wird. Anschließend übernehmen wir die vollständige Aufbereitung der Unterlagen und sorgen für eine rechtssichere, klar strukturierte Vertragsgestaltung.
So schaffen wir nicht nur rechtliche Sicherheit, sondern vor allem Vertrauen. Vertrauen für Sie, Ihre Immobilie und die Menschen, die darin wohnen werden.
STARKE OPTIK. KLARE WIRKUNG.
Bonitätsprüfung
WERTE ERKENNEN. POTENZIALE ENTFALTEN.
Ihr Verkaufsweg, neu definiert
Honorarübersicht
Grundsätzlich gilt, dass bei Keller von Sales, entstandene Provisionskosten erst nach erfolgreichen Vermarktung erfolgen. Gemäß der seit Ende 2020 geltenden gesetzlichen Regelung zur Aufteilung der Maklercourtage beträgt die Provision bei Verkaufsaufträgen jeweils 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. für Käufer und Verkäufer. Diese Courtage versteht sich als Komplettpreis.
Qualifikation & Zertifizierung
Alle unsere Immobilienberater sind durch die Industrie- und Handelskammer (IHK) geprüft worden und verfügen daher über eine fundierte Ausbildung als Immobilienmakler. Darüber hinaus sind wir Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), was für unser Engagement an Qualität, Transparenz und beruflichen Standards steht. Ergänzend dazu verfügt unser Unternehmen über die behördliche Genehmigung für Maklertätigkeiten gemäß § 34c GewO. Als Inhaber und Gründer verbinde ich, Robert P. Keller, akademisches Know-how aus meinem Studium im Immobilienmanagement mit praktischer Marktkenntnis aus meiner Erfahrung als Immobilieninvestor.
Gesetzliche Regelung
Seit der gesetzlichen Neuregelung zur Maklerprovision im Dezember 2020 gilt für den Verkauf von Grundstücken bzw. Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen etc. das sogenannte Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB). Das bedeutet: Verkäufer und Käufer teilen sich die Maklercourtage zu gleichen Teilen. Darüber hinaus sind wir als Makler gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG, vormals EnEV) verpflichtet, bei der Vermarktung einen gültigen Energieausweis vorzulegen.
Sie haben noch Fragen?
Selbstverständlich stehen wir Ihnen sowohl persönlich als auch mit unserem erfahrenen Team engagiert zur Seite. Wir freuen uns darauf Ihnen weiterhelfen zu dürfen.
Unser Netzwerk
In unserem Netzwerk arbeiten sowohl erfahrene Baufinanzierer als auch Sachverständige, Bauingenieure und Juristen. Gerne vermitteln wir unsere Kontakte auf Anfrage.
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Immobilien sind so individuell wie die Menschen, die mit ihnen leben, planen oder investieren. Ob Sie verkaufen, vermieten, kaufen oder einfach eine Fragen haben: Wir nehmen uns Zeit und freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu dürfen.